Welke omzet en kosten leiden tot welke (markt)waarde?
Een onderneming die een recreatieterrein exploiteert:
Exploitatie van bungalows, stacaravans, kampeerterrein, zwembad, horeca en winkel
gewogen gemiddelde operationele jaaromzet EUR 4.000.000
gewogen gemiddelde operationele lasten EUR 3.500.000
GOP 900.000
multiple 10,1
marktwaarde v.o.n. EUR 9.090.000
aftrek roerende zaken, theoretische goodwill en OVB
marktwaarde k.k. EUR 7.931.000
De registertaxateur heeft zicht op de omzet en exploitatielasten in relatie tot de huurprijzen en bedrijfsresultaten van vergelijkbaar recreatievastgoed in de sector.
De opdrachtgever verkrijgt inzicht in het rendement in relatie tot de inkomende kasstroom.
