Naast taxatietechnische- en produktkennis, wordt gedegen juridische kennis, diplomatie, mensenkennis en omgangskunde verlangt van de taxateur
De belangen bij dit soort taxaties zijn vaak groot. De belanghebbende partijen kijken mee over de schouder van de taxateur en willen betrokken worden bij het uitvoeringsproces. Verder verlangen partijen vaak gedurende het taxatieproces een update, terugkoppeling en inzage in het werkproces. Het voordeel van zo een werkwijze is dat eventuele discussiepunten beslecht kunnen worden voordat het taxatieresultaat wordt opgeleverd. Uiteraard behoud de nrvt- registertaxateur zijn onafhankelijkheidspositie bij het vaststellen van de waarde.
De inspanningen vragen om toepassing van diverse vaardigheden bij het benaderen en behandelen van het waardevraagstuk.
Toegepaste taxatiemethoden zijn onder andere:
- gross operating profit (gop)
- discounted cashflow (dcf)
- BAR/NAR
- (gecorrigeerde) vervangingswaardemethode
